+7 (473) 263-90-90
Мы ждем вашего звонка

Продается дом в Центральном р-оне

Номер: 2593
  • Продается дом в Центральном р-оне - 1
  • Продается дом в Центральном р-оне - 2
  • Продается дом в Центральном р-оне - 3
  • Продается дом в Центральном р-оне - 4
  • Продается дом в Центральном р-оне - 5
  • Продается дом в Центральном р-оне - 6
  • Продается дом в Центральном р-оне - 7
  • Продается дом в Центральном р-оне - 8
  • Продается дом в Центральном р-оне - 9
  • Продается дом в Центральном р-оне - 10
  • Продается дом в Центральном р-оне - 11
  • Продается дом в Центральном р-оне - 12
Район: Центральный
Категория: продажа
Площадь: 398 м2
16 500 000 руб.

Дом располагается в экологически чистом месте Центрального района г. Воронежа (район СХИ). Рядом расположен сквер ВГАУ (ул. Мичурина), Дендрарий ВГЛТА, сквер имени Глинки, ботанический сад им. Келлера, ботанический сад им. проф. Б.М. Козо-Полянского, лесопарк ЦНИИЛГиС. 

Вышеперечисленные прилегающие территории образуют отдельную, одну из наиболее экологически чистых частей города, входящих также в водоохранную зону Воронежского водохранилища, на которое открывается красивый вид из окон дома.
Улица Дуговая, на которой расположен дом, находится неподалеку от улицы Ломоно-сова, которая с одной стороны выходит на центральные улицы города Воронежа, а с другой на Московский проспект и Федеральную трассу М4.

Кирпичный дом 1998 года постройки состоит из трех уровней и мансардного этажа, имеет два входа (парадный и технический).

Первый этаж дома состоит из прихожей 18,7 кв.м., холла 29,0 кв.м., просторной гостиной (зала) 33,8 кв.м., кухни (столовой) 20,0 кв.м., библиотеки (рабочий кабинет) 15,6 кв.м., ванной комнаты (совмещенной) 15,9 кв.м.

Второй этаж дома состоит из холла 28,6 кв.м., большой спальни 34,1 кв.м., спальни 19,8 кв.м., спальни 21,8 кв.м., остекленной лоджии (не отапливаемая) 32,13 кв.м. и ванной комнаты (совмещенной) 16,0 кв.м.

Цокольный этаж (подвал) состоит из котельной 15,9 кв.м., большого зала (для проведения больших торжеств или занятий спортом) 72,2 кв.м. и помещения (кладовой) 35,2 кв.м. 

Отапливаемая площадь дома составляет 398 кв.м., жилая площадь составляет 125,1 кв.м., вспомогательная площадь составляет 263,8 кв.м., количество жилых комнат 5. Толщина стен дома составляет 80 см.

Интерьер и экстерьер дома выполнены в классическом стиле. 

Напольное покрытие первого и второго этажей выполнено из штучного паркета дуба и ясеня (за исключением кухни, ванных комнат и лоджии, где пол покрыт керамической плиткой), при этом паркетный рисунок не повторяется ни в одной из помещений.

Лестница, соединяющая этажи, также выполнена из паркета. Окна цокольного и первого этажей оборудованы коваными решетками. Тыльную часть дома украшает большое арочное окно, соединяющее два этажа. 

Окна первого и цокольного этажей оформлены объемными кованными решётками.

В цокольном этаже имеется большой зал 72,2 кв.м., своего рода – мини конференц-зал, котельная, и одно помещение для хранения вещей. 35,2 кв.м., из которой имеется второй выход на улицу.

Еще имеется утепленный, но не отапливаемый мансардный этаж, просто громадный, который имеет тоже большую площадь, достаточно высокий, имеет 2 окна и нами так и не освоен.

При строительстве использовались только хорошие материалы, кирпич испанский, метало черепица финская.

Имеется две сливные ямы, по улице уже проведены трубы канализации, но пока еще к центральной канализации не подключены.

Дом расположен на земельном участке площадью 600 кв. м. На участке также находится гараж 47 кв. м. на 2 автомобиля со смотровой ямой и изолированным погребом. Двор облагорожен. Въезд во двор выложен тротуарной плиткой. Имеются насаждения плодовых деревьев и цветов.

Есть вопрос?

Епифанова Инесса ответит на ваши вопросы, ответ вы получите на почту в течении 24 часов

Отправляя заявку, я принимаю пользовательское соглашение и подтверждаю, что ознакомлен и согласен с политикой конфиденциальности данного сайта.
Епифанова Инесса
Епифанова Инесса
+7(908)132-64-14

+7(473)229-27-62

ei@vbnvrn.ru